北京各银行酝酿松动二套房贷限制
据媒体报道，上海二套房贷审核程序出现松动迹象，那么同样备受关注的北京房产市场会否出现二套房贷松动的现象呢？记者昨天采访京城多家银行，被告知二套房贷仍然执行首付4成的政策，目前没有松动迹象。
据了解，上海二套房贷出现的主要变化是一些银行开始对已还清*套房按揭贷款再购买第二套房的按揭客户，给予*套房同等优惠利率。这是继去年12月初*及*明确第二套房的贷款政策后，出现第二套房贷款政策松动的情况。按照政策规定，无论*套房是否贷款还清，只要在*征信系统中有按揭贷款记录的家庭，在购买第二套房时zui低首付款不得低于40%，贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。记者随即致电建行、工行以及招行等多家银行的北京分行，均被告知二套房目前还是按照*要求执行。建行客服还表示，目前已经停止个人消费类贷款，房贷以及二手房贷款只针对公司签合同的客户。
北京的二套房房贷虽然目前未现松动，但据“链家地产”权证部门与各大银行接触后反映，北京“第二套房贷政策”仍然存在松动可能，而且有可能选择“*套房人均面积”的规定作为突破口。
据介绍，在*和*的二套房贷新政中，有一个452号《补充通知》，该通知中有这样的规定:“对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住住房贷款政策执行”。目前各银行都在酝酿如何衡量第二套房贷群体中*套住房的人均住房面积。
记者了解到，由于目前楼市观望气氛较浓，银行增量房贷资源不足，信贷人员所面临的放贷指标考核压力越来越大。有数据显示，今年2月份上海市中资银行个人住房贷款仅微增0.06亿元，同比少增2亿元，增长率几乎逼近零点。*南京分行公布的数据也不容乐观，2月份南京个人住房贷款余额为684亿元，较1月份骤降2.53亿元。对“人均住房面积”相关问题的酝酿执行，“链家地产”市场研发中心认为，这与改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的是相吻合的，也更加有利于推动二手房市场的活跃。
紫外光耐气候试验机结构及保养方法--宝试仪器
Picomag：公用工程领域中使用的智能型即插即用的流量计
全国首个基于用户感知的5G网络测试标准荣获上海市地方标准“十佳案例”
长沙吊顶吸音板、体育馆吊顶吸音板批发
比利时供应it4核孔膜
北京各银行酝酿松动二套房贷限制
UV光解净化设备采用了哪些技术原理？
土基回弹模量测定仪介绍
数显防腐型电热恒温加热板ER-30S用途概述产品特点
【酶催化】连续化合成及催化剂的连续分离与回收
气体分析仪气体样品系统
硬板铜箔抗剥离强度测试仪测试方法是什么？
书本缺页检测重量检测机分选检重机检重秤
《推进磷资源高效高值利用实施方案》解读
CT2401简介
电动机保护器选型重要性EOCR-3E420
1吨钢桶称，临沧钢瓶称，带上下限报警钢瓶称
75KW变频鼓风机价格
十字转向器的性能描述
立式电热恒温鼓风干燥箱的读数差异的原因
据了解，上海二套房贷出现的主要变化是一些银行开始对已还清*套房按揭贷款再购买第二套房的按揭客户，给予*套房同等优惠利率。这是继去年12月初*及*明确第二套房的贷款政策后，出现第二套房贷款政策松动的情况。按照政策规定，无论*套房是否贷款还清，只要在*征信系统中有按揭贷款记录的家庭，在购买第二套房时zui低首付款不得低于40%，贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。记者随即致电建行、工行以及招行等多家银行的北京分行，均被告知二套房目前还是按照*要求执行。建行客服还表示，目前已经停止个人消费类贷款，房贷以及二手房贷款只针对公司签合同的客户。
北京的二套房房贷虽然目前未现松动，但据“链家地产”权证部门与各大银行接触后反映，北京“第二套房贷政策”仍然存在松动可能，而且有可能选择“*套房人均面积”的规定作为突破口。
据介绍，在*和*的二套房贷新政中，有一个452号《补充通知》，该通知中有这样的规定:“对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住住房贷款政策执行”。目前各银行都在酝酿如何衡量第二套房贷群体中*套住房的人均住房面积。
记者了解到，由于目前楼市观望气氛较浓，银行增量房贷资源不足，信贷人员所面临的放贷指标考核压力越来越大。有数据显示，今年2月份上海市中资银行个人住房贷款仅微增0.06亿元，同比少增2亿元，增长率几乎逼近零点。*南京分行公布的数据也不容乐观，2月份南京个人住房贷款余额为684亿元，较1月份骤降2.53亿元。对“人均住房面积”相关问题的酝酿执行，“链家地产”市场研发中心认为，这与改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的是相吻合的，也更加有利于推动二手房市场的活跃。
紫外光耐气候试验机结构及保养方法--宝试仪器
Picomag：公用工程领域中使用的智能型即插即用的流量计
全国首个基于用户感知的5G网络测试标准荣获上海市地方标准“十佳案例”
长沙吊顶吸音板、体育馆吊顶吸音板批发
比利时供应it4核孔膜
北京各银行酝酿松动二套房贷限制
UV光解净化设备采用了哪些技术原理？
土基回弹模量测定仪介绍
数显防腐型电热恒温加热板ER-30S用途概述产品特点
【酶催化】连续化合成及催化剂的连续分离与回收
气体分析仪气体样品系统
硬板铜箔抗剥离强度测试仪测试方法是什么？
书本缺页检测重量检测机分选检重机检重秤
《推进磷资源高效高值利用实施方案》解读
CT2401简介
电动机保护器选型重要性EOCR-3E420
1吨钢桶称，临沧钢瓶称，带上下限报警钢瓶称
75KW变频鼓风机价格
十字转向器的性能描述
立式电热恒温鼓风干燥箱的读数差异的原因